Blog
Budowa domu — od czego zacząć? Krótki poradnik
Kto z nas nie marzy o posiadaniu własnych czterech kątów? Nawet zwolennicy podróżniczego trybu życia prędzej czy później, potrzebują swojego miejsca na ziemi, gdzie mogą osiąść. Choć prawdą, jest, że prawdziwy dom budują wspomnienia i ludzie – przydałby im się jeszcze solidny dach nad głową. Od pomysłu do realizacji – od czego zacząć budowę domu?
Budowa domu — jak zacząć, by poszło sprawnie?
Jeśli zakup odpowiedniej działki masz już za sobą, projekt domu czeka i masz już zgodę na budowę – gratulacje! Pierwszy etap masz już za sobą! Teraz czas wybrać firmę budowlaną, której powierzysz wszystkie niezbędne prace budowlane, wybór kierownika oraz założenie dziennika budowy. To właśnie w nim będzie zapisywany przebieg kolejnych etapów wznoszenia budynku.
Do wyboru masz różne sposoby prowadzenia budowy, wszystko zależy od nakładów finansowych, którymi dysponujesz oraz zasobami czasowymi. Najtańszym, ale też najbardziej czasochłonnym jest organizacja prac systemem gospodarczym, gdzie większością zadań zajmuje się osobiście sam inwestor z niewielką pomocą kierownika budowy.
Najszybszy i najwygodniejszy sposób to współpraca z generalnym wykonawcą, któremu zleca się wszystkie czynności związane z kolejnymi etapami prac budowlanych. Tym samym, nie musisz się martwić o żadne aspekty ani harmonogram prac, masz też gwarancję, że wszystko zostanie profesjonalnie zrobione.
Solidne fundamenty to podstawa – co warto o nich wiedzieć?
Zastanawiasz się, od czego zacząć budowę domu? Pierwszym etapem są prace przygotowawcze, obejmujące m.in. wytyczenie geodezyjne budynku, wstępne zagospodarowanie działki, doprowadzenie prądu niezbędnego podczas realizacji budowy oraz zamontowanie tablicy informacyjnej.
Następnie można przejść do przygotowywania fundamentów. Tradycyjna metoda wiąże się z koniecznością wykonania głębokich wykopów, na których posadowione będą ławy i ściany fundamentowe. Nie da się ukryć, że jest to często dość czasochłonny proces.
Jeśli zależy Ci na czasie, możesz sięgnąć po nowoczesne rozwiązanie, jakim jest płyta fundamentowa. Czym się wyróżnia? Przede wszystkim pozwala uniknąć głębokich wykopów, ponieważ może być budowana powyżej poziomu przemarzania gruntu. Tym samym lepiej rozkłada ciężar budynku, minimalizując ryzyko pękania i rysowania ścian. Czy taka metoda jest równie solidna? Oczywiście! Płyta fundamentowa nie posiada mostków termicznych, zapewniając pełną izolację, a dzięki wodoszczelnemu betonowi eliminuje problem podciągania wilgoci.